En el último tiempo, los arriendos han experimentado una fuerte alza en sus precios. Aquello sería producto del cambio del valor a UF y la alta demanda que hubo en los años recientes.
El Banco Central emitió un nuevo Informe de Política Monetaria (IPoM), el que reflejó que existe un alza en la proyección de crecimiento de la economía de nuestro país. Asimismo, alertan sobre un posible aumento en la inflación. Pero eso no es todo, ya que hicieron un llamado a monitorear el alza en el precio de los arriendos.
Para conocer detalles de esta situación, en el Expreso Bío Bío nos comunicamos con Felipe Barberis, docente de la Facultad de Economía de la Universidad de Chile, quien sostuvo que “tiene que ver, por una parte, porque cuando tuvimos plena crisis de pandemia y económica, años atrás, y el aumento de la inflación que impactó fuertemente los créditos que se pagaban en UF, los arriendos empezaron, justamente, a reformularse al valor UF. Eso continuó subiendo permanentemente, la UF sube todos los días”.
“Eso hizo que muchos arriendos tuvieran un incremental del aumento del precio que siguen en UF, en muchos casos, y eso hace que aumente sobre el IPC anual. Esa es la causa principal”, agregó.
Asimismo, el experto apuntó a que, también, “ha aumentado fuertemente la demanda por arriendos y eso es lo que ha gatillado, de alguna manera, el alza de los arriendos”.
Sin embargo, argumentó que “eso es bastante relativo, porque hemos visto durante todo 2023 un estancamiento en la economía que se vio generalizado, y sobre todo el sector inmobiliario, donde los arriendos se vieron estancados”.
En ese sentido, Barberis señaló que “en el grueso, en el macro, la alta demanda de arriendos hizo en su momento, sumado al valor en UF, que muchos dueños cambiaron la modalidad de valor fijo a UF, hizo prácticamente que haya un incremental del precio sobre el promedio”.
Revisa todos los detalles en la entrevista completa.