Comunas dormitorio: "Es un lugar donde solamente duermo, las actividades son en otra parte"

Por Camila Arcos
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Según datos del Censo, entre 2017 y 2022:

Comunas dormitorio bordean los 630 mil habitantes y es fundamental mejorar su acceso a servicios.

Revisa la entrevista a Uwe Rohwedder, Arquitecto y Académico de la Universidad Central.

¿Qué son las comunas dormitorio?

“Por definición comunas dormitorio es un lugar donde solamente duermo, durante el día se hace actividades en otra parte. No hago uso de los servicios posibles de ese lugar. Lo que ha pasado en Santiago va a tender de a poco a desaparecer, podría ocurrir una relación entre el costo de suelo y calidad de vida. Podemos pensar en ciudades satélites, que podrían aparecer según el desarrollo de los sistemas de transportes, algunos lugares que sean buenos para vivir. Alguna conexión tienen, hay particularidades”.

En cuanto a la legislación y las posibilidades de que este tipo de viviendas vayan al alza: “La ley todavía permite comprar y con algunos de los usos de suelo, se puede construir. Para algunos de los permisos de vivienda, no se necesita la obtención de un RS, la evaluación social de un proyecto, si lo necesito si es que quiero hacer un plan de infraestructura. El desfase ha hecho que haya lugares llenos de viviendas en la periferia pero sin equipamiento”.

El análisis del experto es que “tenemos poca planificación urbana y territorial de este tipo de problemas. El problema es el alto costo de suelos. En Santiago se ve una especie de improvisación”.

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Según datos del Censo, entre 2017 y 2022:

Comunas dormitorio bordean los 630 mil habitantes y es fundamental mejorar su acceso a servicios.

Revisa la entrevista a Uwe Rohwedder, Arquitecto y Académico de la Universidad Central.

¿Qué son las comunas dormitorio?

“Por definición comunas dormitorio es un lugar donde solamente duermo, durante el día se hace actividades en otra parte. No hago uso de los servicios posibles de ese lugar. Lo que ha pasado en Santiago va a tender de a poco a desaparecer, podría ocurrir una relación entre el costo de suelo y calidad de vida. Podemos pensar en ciudades satélites, que podrían aparecer según el desarrollo de los sistemas de transportes, algunos lugares que sean buenos para vivir. Alguna conexión tienen, hay particularidades”.

En cuanto a la legislación y las posibilidades de que este tipo de viviendas vayan al alza: “La ley todavía permite comprar y con algunos de los usos de suelo, se puede construir. Para algunos de los permisos de vivienda, no se necesita la obtención de un RS, la evaluación social de un proyecto, si lo necesito si es que quiero hacer un plan de infraestructura. El desfase ha hecho que haya lugares llenos de viviendas en la periferia pero sin equipamiento”.

El análisis del experto es que “tenemos poca planificación urbana y territorial de este tipo de problemas. El problema es el alto costo de suelos. En Santiago se ve una especie de improvisación”.

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