Opinión
Experto entrega recomendaciones para evitar estafas en arriendos veraniegos
¬ŅEncontraste alg√ļn error? Av√≠sanos visitas

Para muchos que est√°n reci√©n comenzando las vacaciones los departamentos ubicados en sectores costeros copan la demanda de arriendo. Por lo mismo, es necesario tener en cuenta una serie de tips para evitar caer en alguna trampa que pueda empa√Īar el viaje.

En conversaci√≥n con el Podr√≠a Ser Otra Cosa, Nicol√°s Donoso director general del Portal Inmobiliario se√Īal√≥ que es necesario seguir una serie de consejos, pero el m√°s importante, aunque admiti√≥ que es el m√°s dif√≠cil, es tratar de llegar a tener un contrato de arriendo.

“Por mucho que sea un periodo corto, pero el contrato de arriendo te permite cosas muy importantes, como estar seguro qui√©n es la contraparte, tener s√ļper identificado qui√©n es el arrendatario, el arrendador, cu√°les son las direcciones y rut”.

Y tambi√©n “tener claro qu√© es lo que incluye el arriendo, porque no solamente son las estafas a la hora que no existe la propiedad, si no que tambi√©n puede ocurrir que al final al terminar el arriendo uno se encuentre con malos ratos, de que cobran gastos comunes, consumo de gas o agua”, expres√≥.

En caso de no tener un contrato, se√Īala que es importante comprabar la identidad de qui√©n es la persona que est√° arrendando, nombre, rut y una direcci√≥n distinta de al casa que est√°s arrendando.

Por otro lado, indic√≥ que hay que tener en cuenta que la oferta no sea excesivamente baja, “esta es una se√Īal que hay que estar s√ļper alerta, es un gancho s√ļper utilizado a la hora de realizar estafas porque cuando encuentras con uan propiedad mucho m√°s barata de lo que est√° en el resto del mercado,(…) en realidad si uno lo piensa es algo raro”.

“Si est√° 30-40 % m√°s barato del mercado en realidad no tiene mucho sentido y no hay un motivo real por el cu√°l esa propiedad debiera estar a un precio mucho m√°s barato”.

Además, aconsejó que nunca se debe pagar el 100% de la reserva por anticipado, hasta asegurarse que la propeidad corresponde a lo que se estaba negociando.

Si la transancci√≥n se har√° por medios digitales el experto expres√≥ que lo m√°s recomendable es hacerlo a trav√©s de una transferencia bancaria, ya que en “las transferencias bancarias electr√≥nicas nosotros tenemos que conocer el destinatario tenemos que tener el rut de la persona, el nombre completo, por lo tanto estamos seguro de que al otro lado hay un banco y una instituci√≥n financiera s√ļper seria, que est√° respaldando a la persona que recibe esa plata.

También, planteó que es necesario notar que la publicación que haga de la propiedad transmita confiabilidad.

Ahora si alguien desea arrendar alguna propiedad, Donoso recomend√≥ que a edben tener muy buena calidad en la informaci√≥n, poner buenas fotos de la propiedad que sean representativas de lo que realmente est√° arrendando, poner datos de contacto visibles, el nombre el tel√©fono de contacto, un correo electr√≥nico que transmitan confianza y dar atenci√≥n r√°pida a las consultas”.

Escucha a continuación la entrevista realizada por Francisca Gómez en el Podría Ser Otra Cosa:

URL CORTA: http://rbb.cl/frcp
Tendencias Ahora