Región Metropolitana
Miércoles 17 julio de 2019 | Publicado a las 15:11
Inmobiliaria deber√° indemnizar a due√Īo de departamento con defectos de construcci√≥n en Las Condes
Por María José Villarroel
La información es de Poder Judicial
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El 5¬į Juzgado Civil de Santiago conden√≥ a una empresa inmobiliaria a pagar una millonaria indemnizaci√≥n al due√Īo de un departamento que present√≥ defectos de construcci√≥n en la comuna de Las Condes, regi√≥n Metropolitana.

De acuerdo al fallo, se acogió la demanda presentada tras establecer la responsabilidad de la inmobiliaria como primer vendedor, por los defectos de construcción de inmueble ubicado en el edificio Innovo de la empresa Inmobiliaria Miraflores del Centro S.A.

El afectado compr√≥ el inmueble por una suma que asciende a los $190 millones. Sin embargo, denunci√≥ que la propiedad fue edificada con graves defectos de construcci√≥n en sus terminaciones, ya que posee filtraciones, problemas en tabiques interiores, desaplomaje de muros y losas, errores en instalaci√≥n de ca√Īer√≠as, mala instalaci√≥n de ventanas, entre otros defectos.

El fallo estableci√≥ que “en el informe pericial rendido en autos a instancias de la parte demandada, en la conclusi√≥n N¬į 1, se indica que ‚Äėefectivamente, de la inspecci√≥n efectuada en terreno, se detecta que existen defectos constructivos, que son fundamentalmente de terminaciones, las cuales deben ser reparadas"”.

“Estando acreditada la calidad de propietario primer vendedor, desechadas las alegaciones de la demandada y probado los defectos referidos en los motivos (…), la demandada deber√° indemnizar los perjuicios correspondientes”, se a√Īadi√≥.

De esta manera, la inmobiliaria deber√° indemnizar al afectado con una suma que llega a los $11.670.479 por concepto de da√Īo emergente.

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