Región Metropolitana
Lunes 22 abril de 2019 | Publicado a las 16:13
Vecino de Las Condes recibir√° millonaria indemnizaci√≥n: su vivienda result√≥ da√Īada por inmobiliaria
Por Valentina Gonz√°lez
La información es de Poder Judicial
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El Vig√©simo Sexto Juzgado Civil de Santiago conden√≥ a la empresa Nahmias Inversiones y Desarrollo Inmobiliaria Limitada a pagar una indemnizaci√≥n total de $28 millones 901 mil por los da√Īos provocados en inmueble colindante a la construcci√≥n de un edificio en Las Condes.

En el fallo, se conden√≥ a la empresa inmobiliaria a pagar $23.901.183 por da√Īo emergente, y $5 millones por da√Īo moral.

En la demanda el propietario explica que los problemas se agravaron tras la demolici√≥n las casas que se ubicaban en el terreno, cuando “se comenz√≥ la etapa de la construcci√≥n del edificio a 8 mts. de distancia de mi casa y fue en esos momentos que se inician sus mayores problemas, ya que comenz√≥ a recibir todo tipo de desechos en su propiedad, tales como, restos de plumavit, alambres, clavos, cemento, pasta de muro, etc. los que ca√≠an no s√≥lo en su antejard√≠n, sino tambi√©n sobre sus veh√≠culos”.

“Una vez efectuada la excavaci√≥n, se dio cuenta que estaba cediendo el terreno produciendo en su propiedad graves y diversos da√Īos, tales como m√ļltiples fracturas en los muros medianeros con riesgo de derrumbe, roturas de ca√Īer√≠as de agua, hundimiento y desnivelaci√≥n del terreno de su patio de servicio, da√Īando un sector del mismo que se encuentra con cer√°micos de piso, hoy totalmente destruidos”, agreg√≥.

As√≠, indicaron que “dichos cer√°micos hoy ya no se encuentran en el mercado dada su antig√ľedad, lo que demanda un cambio total de los mismos, provocando un mayor valor en su reposici√≥n al efectuar la reparaci√≥n”.

La justicia consider√≥ que la empresa “actu√≥ negligentemente, al no tomar todos los resguardos legales y reglamentarios, a fin de evitar da√Īos estructurales y de material en el inmueble del actor”.

“Se concluye que existe relaci√≥n de causalidad entre dichos da√Īos y los trabajos realizados por la demandada. Entonces, por lo anteriormente expuesto y razonado, este sentenciador acoger√° la demanda en la forma que se dir√° a continuaci√≥n”, detall√≥ el fallo.

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