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Precio de venta de oficinas de barrio El Golf aumenta un 15% durante los √ļltimos 7 a√Īos
Publicado por: Soledad Vargas
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Durante los √ļltimos siete a√Īos, el precio en la venta de oficinas del barrio El Golf registr√≥ un alza del 15%, alcanzando un promedio de UF 100/m¬≤.

El distrito de El Golf creci√≥ de UF 85/m¬≤ a UF 100/m¬≤, lo que se traduce en un crecimiento cercano al 43% de su valor nominal en este periodo, seg√ļn cifras de NAI Sarr√†.

Jaime Sarr√†, director de la compa√Ī√≠a explic√≥ que ‚Äúen cuanto a los valores de arriendo podemos decir que las oficinas prime de Santiago est√°n dentro de los rangos de precios de las principales ciudades del globo‚ÄĚ,

El cambio en los precios suelen ser consecuencia de las coyunturas económicas y de la estabilidad de las instituciones en cada país.

En el caso de Rusia, se han registrado fluctuaciones en los precios de venta producto de la crisis de Ucrania, sin embargo, en el √ļltimo tiempo se ha visto un repunte en los valores.

Lo mismo pasa en algunos sectores de la capital chilena, explica Sarr√†, quien se√Īala que “por ejemplo, en el mismo sector de El Golf, vemos una diferencia de precio para las propiedades emplazadas desde la Plaza Per√ļ al oriente, que es mayor a las que se ubican desde el mismo punto hacia el poniente”.

La plusvalía de las propiedades cuenta con una serie de variables como el entorno, la norma y la conectividad.

El experto asegura que estos indicadores incluso podr√≠an tener m√°s “importancia” que la propiedad misma, siendo un factor predominante la ubicaci√≥n, algo que rige para todas las grandes ciudades.

En el caso de las oficinas, los distritos que “poseen un entorno urbano, cerca de bancos, restaurantes o servicios en general tienen un precio m√°s alto”, se√Īala el especialista.

Por otra parte, Sarr√† asegura que las propiedades tienen distintas clasificaciones -A, B, C, etc., seg√ļn sus especificaciones, envergadura, materialidad, entre otras variables. Una construcci√≥n clase A tiene materialidades y estructuras de excelente calidad, lo que incide directamente en su valor venta y/o arriendo.

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