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Corte acoge recurso de protección por corte de luz y agua en departamentos de Santiago
Publicado por: Leonardo Rubilar
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La Corte de Apelaciones de Santiago decidió acoger un recurso de protección en contra de la administración de un edificio en Santiago Centro, que suspendió los servicios de agua potable y energía eléctrica, por el no pago de multas cursadas por el supuesto uso de departamentos como apart hotel.

En fallo unánime, la Octava Sala del tribunal de alzada, resolvió a favor de la solicitud presentada por Valeria Díaz Giacaman, en contra de la administración del Edificio Morandé 626-696, por el corte de servicios básicos que afectó a cuatro departamentos de su propiedad.

“Trat√°ndose de multas las que originan el acto recurrido, el apremio establecido por la Ley no resulta aplicable, sin que la conclusi√≥n anterior se ve alterada por lo dispuesto en la cl√°usula catorce del Reglamento Interno del Condominio Morand√© N¬į626-696, agregado a fojas 60 y siguientes, que refiere que las multas ser√°n consideradas gastos comunes y pasaran a incrementar el Fondo de Reserva, pues los gastos comunes ‚Äďcomo se dijo‚Äď encuentran su definici√≥n en la ley y las consecuencias de su morosidad tambi√©n se regulan legalmente, permitiendo ciertos apremios en determinadas condiciones que no aparecen cumplidas en estos antecedentes, lo que conduce a calificar de ilegal el acto recurrido, as√≠ como carente de justificaci√≥n, resultando arbitraria, esto es, efectuada por un mero capricho”, sostiene el fallo.

Los anuncios de corte de energ√≠a el√©ctrica y de agua caliente en los departamentos 401, 2807, 813 y 205 amenazan el derecho de propiedad reconocido en el numeral veinticuatro del art√≠culo 19 de la carta fundamental, al informar apremios a los propietarios de los referidos departamentos fuera de los casos establecidos por la ley, pues al no contar con energ√≠a el√©ctrica y agua se les restringen los atributos propios del dominio, como lo son el uso y goce, pues no podr√°n disfrutar en plenitud de los referidos inmuebles al no contar con tan esenciales suministros”, agrega.

As√≠, la Corte decidi√≥ acoger el recurso de protecci√≥n, calificando los cortes de “ilegales”, dej√°ndolas sin efecto.

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