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Maule sigue a la baja en permiso de obras tras peak de edificaci√≥n del a√Īo pasado
Publicado por: Roc√≠o Sep√ļlveda La informaci√≥n es de: Diario El Centro
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Una ca√≠da interanual del -10,3% registr√≥, en enero de 2017, la superficie total autorizada en los permisos de obras y edificaci√≥n otorgados en la regi√≥n del Maule, en comparaci√≥n con el mismo mes del a√Īo anterior.

Así lo dio a conocer el boletín del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), publicado en la página web de la dirección regional de esta repartición. Al respecto, el economista Guillermo Riquelme opinó que se evidencia una tendencia a la baja en esta materia y que se viene observando desde fines de 2016.

Record√≥ que ‚Äúlos permisos alcanzaron su peack entre octubre y noviembre del a√Īo pasado, con una superficie autorizada sobre los 150.000 metros cuadrados (m2). Estas cifras no se observaban desde julio de 2013 y ubicaron al Maule como la segunda regi√≥n con mayor superficie autorizada en el pa√≠s, solo superada por la Metropolitana‚ÄĚ.

Agreg√≥ que hoy en d√≠a la situaci√≥n es muy distinta, a ra√≠z de esta tendencia a la baja que, en el √ļltimo informe, evidenci√≥ que el Maule otorg√≥ permisos correspondientes a los 52.912 m2, lo que a su juicio ‚Äúda cuenta que la mayor parte de la estructura de edificaci√≥n de empresas de servicios e industria ya fue autorizada en dicho per√≠odo, con un aumento explosivo de los permisos cercano al 200%‚ÄĚ.

Sin embargo, el investigador del Centro de Estudios y Gesti√≥n Social (Ceges), de la Universidad Aut√≥noma de Chile, enfatiz√≥ que la ca√≠da de estos √ļltimos meses no debe generar mayor alarma y viene a normalizar una situaci√≥n que, naturalmente, converge a niveles m√°s bajos de proyectos de edificaci√≥n, fundamentalmente del tipo No Habitacional.

En esta l√≠nea, el economista recalc√≥ que, pese a esta baja, contin√ļa el positivo impacto econ√≥mico del citado peack de los permisos, que deben ser otorgados antes de la construcci√≥n y subray√≥ que ‚Äúlas obras que se est√°n observando, no son m√°s que una l√≥gica consecuencia del desfase entre la autorizaci√≥n y la ejecuci√≥n f√≠sica. De hecho, uno de los sectores que est√° contribuyendo a la generaci√≥n de nuevos empleos es, precisamente, la construcci√≥n‚ÄĚ.

Tipo de construcción

Riquelme destacó que el mayor decrecimiento se produjo en el sector de Edificación No Habitacional, con una superficie autorizada en enero pasado de solo 15.162 m2, lo que representa una caída del 53,7%.
A√Īadi√≥ que estos proyectos se concentraron, fundamentalmente, en los sectores de Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF), que en conjunto alcanzaron los 11.122 m2, ponderando el 73,4% del total No habitacional.

El acad√©mico de la U. Aut√≥noma a√Īadi√≥ que el segmento habitacional tuvo un crecimiento interanual de un 44%, llegando a 37.750 m2, lo que representa el 71,3% de toda la superficie autorizada. Acot√≥ que, territorialmente, los permisos se siguen concentrando en las capitales provinciales del Maule.

La excepción fue la provincia de Linares, en la cual San Javier lideró los permisos de edificación con 13.739 m2, superficie que representó el 45% de todo lo autorizado en enero en el Maule, seguido de Curicó con 7.939 m2, Talca con 4.923 m2 y, finalmente, Cauquenes con 3.937 m2.

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