Economía
Seis tips que debes conocer si est√°s en b√ļsqueda de la casa propia
Publicado por: Valentina González La información es de: Comunicado de Prensa
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Concretar la compra de una casa o departamento propio es, quiz√°s, uno de los pasos m√°s importantes en la vida de algunas personas.

Sin embargo, obtener un bien raíz es una experiencia con bastantes responsabilidades. No solamente está asociado el pago de la casa, sino que hay más gastos relacionados como seguros, dividendo, contribuciones y obligaciones mensuales que deben ser consideradas al minuto de cotizar.

La tasa de inter√©s alcanz√≥ un hist√≥rico 2,5%, seg√ļn el Banco Central, siendo estos los n√ļmeros m√°s bajos en m√°s de una d√©cada, por lo que expertos comentan que es buena fecha para adquirir cr√©ditos, sobre todo los hipotecarios.

Para hacer más llevadero el proceso, el gerente Inmobiliario de la Aseguradora Confuturo, Ricardo Anwandter, entregó una serie de consejos que te ayudará a evaluar si tienes la capacidad de pago para enfrentar la compra con tranquilidad.

Revisa aquí los seis tips

Cuenta con un respaldo econ√≥mico: Ahorra antes de pensar en obtener una propiedad. Cuando tengas un buen piso, averigua qu√© banco te entrega la oferta m√°s conveniente para obtenerla. Debes considerar que tu primera casa es una inversi√≥n para un largo periodo de tiempo. Los plazos que te entregar√° un banco llegan incluso a 30 a√Īos. En estos momentos, casi todas las instituciones entregan un financiamiento m√°ximo del 80%.

Eval√ļa tu situaci√≥n laboral: Ten en cuenta tu situaci√≥n financiera y laboral, adem√°s de un monto al cual recurrir en caso de un imprevisto. Como el compromiso de pago de una vivienda es de largo plazo, debes evaluar y verificar tu estabilidad.

Considera todos los gastos: Al comprometerte en la compra de un bien raíz, debes considerar otros gastos asociados como dividendos, cuentas de servicios o contribuciones, y esporádicos como reparaciones o adecuaciones necesarias previas al cambio.

Planifica: Te recomendamos hacer un plan de pagos de acuerdo a tu capacidad real. En este sentido, lo recomendable es que para tener un endeudamiento sano, el porcentaje del dividendo sea hasta un 25% de tus ingresos.

Por eso es importante establecer un rango de precios en relaci√≥n al dividendo y el plazo del financiamiento. Por ejemplo, si tienes 40, probablemente un financiamiento a 30 a√Īos no sea una buena alternativa, pues en caso de ser mujer trabajar√°s hasta los 60 y si eres hombre, hasta los 65. Otro elemento esencial es pedir la cuota con los seguros incluidos, para comparar las distintas ofertas de financiamiento y tambi√©n conocer las condiciones de prepago.

Busca con calma: Cuando busques una propiedad analiza bien qué quieres, vida de barrio o inversión, cercanía de colegios u otros centros de estudio, entre otros, son elementos a considerar. Recuerda que mientras mayor sea el pie o pago inicial podrás acceder a menores plazos de pago o disminuir el monto de pago mensual.

S√© realista: a la hora de cotizar o visitar viviendas ilusi√≥nate con algo que puedas pagar. Siempre es bueno que cuentes con la opini√≥n de alg√ļn asesor de confianza que conozca del mercado inmobiliario.

A las 11:00 horas del viernes 28 de septiembre de 2012, el expresidente de la juventud de la UDI en Concepci√≥n y presidente de campa√Īa del mismo partido, Sebasti√°n Andr√©s Abudoj Rivas, protagoniz√≥ un accidente vehicular en calle 8 Oriente de Chiguayante, impactando con su camioneta a Cristi√°n Bizama Pe√Īa de 25 a√Īos, quien se trasladaba en motocicleta.

Seg√ļn el reporte entregado por el capit√°n √ćtalo Roco, de la subcomisar√≠a de Chiguayante, Abudoj no respet√≥ una se√Īal "ceda el paso", se trasladaba sin licencia de conducir ni haber realizado los tr√°mites para obtenerla, sumado al hecho de que huy√≥ del lugar sin prestar ayuda al herido, quien fue internado de gravedad tras sufrir m√ļltiples fracturas, debiendo someterse a una esplenectom√≠a.

Finalmente, el domingo 22 de septiembre de 2013, se informó que Abudoj, cuya causa estaba caratulada bajo el RUC 1210028658-9, Rit 1699-2012 del Juzgado de Garantía de Chiguayante, se acogió a la suspensión condicional del procedimiento, tras acordar el pago de 5 millones de pesos como indemnización a Bizama.

El sobreseimiento definitivo de la causa se dict√≥ un a√Īo despu√©s.

URL CORTA: http://rbb.cl/hps2
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