Economía
Lunes 16 septiembre de 2019 | Publicado a las 11:49
Créditos hipotecarios en caída libre: tasas de interés nuevamente registran baja histórica
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Este a√Īo las tasas de inter√©s de los cr√©ditos hipotecarios han registrado bajas hist√≥ricas; y ya van en la sexta consecutiva a favor de los bolsillos.

En la semana del 1 al 7 de agosto, la tasa de interés para quien adquiriera un hipotecario estaba en 2,45% y a fines de ese mes descendió a 2,34%.

Conforme a lo publicado por el Banco Central, nuevamente hubo un recorte que las sit√ļa en 2,19%.

Banco Central.
Banco Central.

Hace un a√Īo, la tasa de los pr√©stamos hipotecarios era de 3,22% y los descensos hist√≥ricos comenzaron a registrarse en marzo del presente a√Īo, favoreciendo a los nuevos solicitantes y a quienes busquen refinanciar lo que ya tienen.

B. Central
B. Central

Sin embargo, la caída de las tasas de interés contrasta con el alto precio de las viviendas.

El 29 de agosto, se difundieron los resultados del √ćndice de Acceso a la Vivienda, an√°lisis de la C√°mara Chilena de la Construcci√≥n (CChC) que revel√≥ lo siguiente: adquirir una vivienda en nuestro pa√≠s se ha tornado en algo ‚Äúinalcanzable‚ÄĚ.

Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, explic√≥ que actualmente los niveles de acceso a la vivienda son ‚Äúcr√≠ticos‚ÄĚ, debido a la implementaci√≥n de ‚Äúnormativas de contenci√≥n urbana y restricciones al crecimiento urbano que influyen directamente en el alza del precio de las viviendas‚ÄĚ.

En Chile, el √ćndice de Acceso a la Vivienda promedio es de 7,6 (una familia debe destinar √≠ntegramente su salario por 7,6 a√Īos para el pago de una vivienda), equivalente a un cr√©dito hipotecario de m√°s de 45 a√Īos, tomando en cuenta que el dividendo no deber√≠a sobrepasar el 25% del ingreso familiar mensual, considerado severamente no alcanzable.

Esta cifra se encuentra por sobre los resultados de países como Nueva Zelanda, Australia y Reino Unido, indicó el informe.

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