La recaudación de contribuciones de bienes raíces acumulada al tercer trimestre de 2017 subió en 6,2% respecto al mismo período de 2016, con un monto que superó los $857 mil millones, incluyendo el pago de la tercera cuota que venció en septiembre, informó el tesorero general de la República, Hernán Frigolett.
El 60,1% de la recaudación nacional del Impuesto Territorial (bienes raíces) se concentró en 20 comunas, con un aporte de $515.104 millones. De ellas, 12 comunas pertenecen a la región Metropolitana, que totalizan $383.452 millones, equivalente a un 44,7% del total nacional.
En el siguiente cuadro se incluyen las comunas con mayor recaudación por Impuesto Territorial (cifras en MM$):
El impuesto territorial -que se divide en cuatro cuotas anuales- se determina sobre el avalúo de las propiedades. Recauda gravámenes sobre los bienes raíces agrícolas, no agrícolas, sitios urbanos eriazos y cuotas de servicio de aseo municipal.
Su recaudación está destinada en su totalidad a los municipios del país y constituye una de sus principales fuentes de ingreso y financiamiento.
Aporte al Fondo Común Municipal por recaudación de impuesto territorial
El Fondo Común Municipal (FCM), de la Ley de Rentas Municipales, está definido como un mecanismo de redistribución de los ingresos propios entre las municipalidades del país.
El tesorero General de la República, Hernán Frigolett, explica que el 40% de lo recaudado por impuesto territorial va directamente al municipio y el 60% restante se destina al Fondo Común Municipal, que tiene por objetivo “redistribuir los ingresos bajo un criterio de solidaridad”. De hecho, en Santiago, Providencia, Las Condes y Vitacura esos porcentajes alcanzan a 35% y 65%, respectivamente.
El Fondo es financiado por el Impuesto Territorial; los permisos de circulación (los municipios aportan el 62,5% del total recaudado) y las patentes comerciales (cuatro municipios contribuyen al FCM: Santiago, con un 55%, Las Condes, Vitacura y Providencia con un 65%, el resto de las comunas se excluyen de este aporte).
Este es el ranking nacional de las municipalidades con mayor aporte al FCM por Impuesto Territorial (en MM$)
Aporte al Fondo Común Municipal por recaudación de patentes comerciales
Sólo cuatro comunas de país, caracterizadas por ser las de mayores ingresos, aportan al Fondo Común Municipal un porcentaje de lo que recaudan vía Patentes Comerciales: un 65% Las Condes, Providencia y Vitacura, mientras que la comuna de Santiago aporta el 55%; el resto de las municipalidades se exceptúan de este aporte.
En el siguiente gráfico, se visualiza la recaudación de Patentes Comerciales en cifras comparativas y con montos acumulados al mes de septiembre de cada año, junto a variaciones porcentuales, (cifras en MM$):
Aporte al Fondo Común Municipal por recaudación de permisos de circulación
De acuerdo a lo establecido en la Ley de Rentas Municipales, todas las municipalidades del país deben aportar mensualmente al Fondo Común Municipal el equivalente al 62,5% de la Recaudación de Permisos de Circulación, el que se debe ser enterado hasta el 5° día hábil del mes siguiente al de recaudación.
El aporte por Permisos de Circulación acumulado a septiembre de 2017 llega a MM$ 263.783, mientras que el aumento de la recaudación promedio anual llega a un 10%.
En comparación con igual periodo de 2016, la recaudación por permisos de circulación creció un 12%.
Distribución del Fondo Común Municipal
Un número importante de municipalidades del país financia la totalidad de sus gastos sociales con los recursos provenientes del Fondo Común Municipal.
Asimismo, las 20 comunas que más se benefician con este Fondo, presentan la mayor concentración de la población, tal como lo muestra el siguiente cuadro:
Ranking nacional de las municipalidades con mayor beneficio en la distribución del FCM (en MMS):
