Economía
Aumenta valor de los terrenos en Estación Central por auge inmobiliario
Publicado por: Comunicado de Prensa
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Hasta $860 mil ha subido el metro cuadrado en la comuna de Estación Central por el auge inmobiliario que se vive en la comuna, especialmente en el eje Alameda entre las estación de Metro Las Rejas y Estación Central.

Seg√ļn C√©sar Dimiroff, arquitecto de Innovarquitectura, al analizar el plan regulador se desprende que el aumento de inter√©s por dicha zona se debe a que “no tiene precisi√≥n en el l√≠mite de altura y s√≥lo est√° regido por ‚Äú√°ngulos rasantes y distanciamientos que definen la envolvente”.

El profesional explic√≥ que “a mayor tama√Īo del terreno m√°s posibilidad de construir edificios m√°s grandes y con mayor oferta. Esta zona tiene los l√≠mites en Av. Ecuador por el norte, General Vel√°squez por el oriente, 5 de Abril por el sur y Las Rejas por el poniente”.

En tanto, Juan Enrique Cruz, socio director de Protech S.A., en dicha zona el valor de metro cuadrado fluct√ļa entre las 28 a 35 UF ($ 694.372 a $ 867.965 a valor UF actual aproximadamente).

‚ÄúEsto depende de los servicios cercanos como tambi√©n si hay variaciones en la densidad. Por ejemplo, si la densidad permitida en un √°rea espec√≠fica es sobre los 400 habitantes por hect√°reas ese terreno valdr√° m√°s que el que permite menos que eso, ya que en el primero se podr√°n construir mayor cantidad de departamentos studio‚ÄĚ, indic√≥.

A las 11:00 horas del viernes 28 de septiembre de 2012, el expresidente de la juventud de la UDI en Concepci√≥n y presidente de campa√Īa del mismo partido, Sebasti√°n Andr√©s Abudoj Rivas, protagoniz√≥ un accidente vehicular en calle 8 Oriente de Chiguayante, impactando con su camioneta a Cristi√°n Bizama Pe√Īa de 25 a√Īos, quien se trasladaba en motocicleta.

Seg√ļn el reporte entregado por el capit√°n √ćtalo Roco, de la subcomisar√≠a de Chiguayante, Abudoj no respet√≥ una se√Īal "ceda el paso", se trasladaba sin licencia de conducir ni haber realizado los tr√°mites para obtenerla, sumado al hecho de que huy√≥ del lugar sin prestar ayuda al herido, quien fue internado de gravedad tras sufrir m√ļltiples fracturas, debiendo someterse a una esplenectom√≠a.

Finalmente, el domingo 22 de septiembre de 2013, se informó que Abudoj, cuya causa estaba caratulada bajo el RUC 1210028658-9, Rit 1699-2012 del Juzgado de Garantía de Chiguayante, se acogió a la suspensión condicional del procedimiento, tras acordar el pago de 5 millones de pesos como indemnización a Bizama.

El sobreseimiento definitivo de la causa se dict√≥ un a√Īo despu√©s.

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