Un estudio de ‘Zona Inmobiliaria’ reveló que quienes adquieran en este momento una propiedad con el subsidio para la clase media, obtendrán un dividendo más barato si eligen un crédito hipotecario con tasa fija.
El informe comparó las actuales tasas de interés fijas, variables y mixtas ofertadas por la banca (según datos de SBIF) y realizó la simulación para la compra de una vivienda con los Subsidios “Para grupos Emergentes” (hasta 1.000 UF) y “Para la Clase Media” (hasta 2.000 UF).
Dicha simulación fue realizada en el nuevo portal del Ministerio de la Vivienda y reveló que las tasas fijas y mixtas resultan más convenientes para la compra de una propiedad con beneficio estatal.
Según dicho análisis, una vivienda de 800 UF adquirida a 20 años plazo con tasa fija puede alcanzar un dividendo desde $ 52.515, con una tasa mixta parte desde $ 53.874 y con una variable desde $ 59.019.
Asimismo el estudio reveló que para una propiedad de 1.000 UF a 20 años plazo -comprada con tasa fija- el dividendo debería alcanzar desde $ 95.095, con tasa mixta desde $ 96.732 y variable desde $ 106.871.
En tanto, para una casa o departamento de 1.500 UF a 20 años plazo, el dividendo con tasa fija parte desde $ 188.343, con tasa mixta desde $ 189.973 y variable desde $215.335.
