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Actividad de la construcción modera su ritmo crecimiento y anota alza de 5% anual en agosto
Publicado por: Felipe Delgado
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El √ćndice Mensual de Actividad de la Construcci√≥n (IMACON) experiment√≥ un alza de 5% en agosto de 2010 en comparaci√≥n con igual mes del a√Īo pasado, de acuerdo a lo informado por la Gerencia de Estudios de la C√°mara Chilena de la Construcci√≥n (CChC). Esta cifra refleja un menor ritmo de crecimiento de la actividad sectorial respecto de lo observado a partir de mayo de este a√Īo, cuando el IMACON aument√≥ 5,6% en doce meses, para luego alcanzar incrementos anualizados de 6% durante junio y julio.

Gast√≥n Escala, presidente de la asociaci√≥n gremial, sostiene que ‚Äúel resultado de agosto viene a confirmar nuestra estimaci√≥n de que la actividad de la construcci√≥n en su conjunto tendr√° un comportamiento menos din√°mico del que hab√≠amos previsto a principios de a√Īo, dado que algunos subsectores se han ido quedando rezagados‚ÄĚ.

Seg√ļn el dirigente, lo anterior ‚Äúser√≠a consecuencia de una ejecuci√≥n presupuestaria menor a la proyectada, tanto en materia de subsidios habitacionales como de construcci√≥n de obras p√ļblicas con financiamiento estatal. A ello se suma la ca√≠da en las ventas y la consecuente postergaci√≥n de inicio de obras que se registra en la actividad inmobiliaria privada y la falta de dinamismo en la adjudicaci√≥n de nuevas concesiones‚ÄĚ.

Los componentes del IMACON que influyeron favorablemente en el resultado del indicador fueron el crecimiento del Empleo Sectorial ‚Äďque impulsado por las actividades de reconstrucci√≥n logr√≥ un nivel de incremento que no se registraba desde abril de 2005 (15,1%)‚Äď y el repunte de la Actividad de Contratistas Generales (6,2%), asociado a obras de infraestructura privada, que en agosto anot√≥ una variaci√≥n positiva luego de doce meses consecutivos de contracciones.

En tanto, los factores que incidieron negativamente en la cifra de agosto fueron los Permisos de Edificaci√≥n (-23,4%), el magro desempe√Īo del Despacho de Materiales (-5,7%) y un menor crecimiento de las Ventas de Proveedores (5,5%), todos ellos afectados por la menor actividad del subsector vivienda.

El descenso de las solicitudes de permisos de edificaci√≥n es un fen√≥meno que se registr√≥ durante casi todo el a√Īo 2009 y que se ha repetido sistem√°ticamente este 2010, producto de las menores expectativas que existen en cuanto al desempe√Īo de la demanda inmobiliaria y por la elevada incertidumbre que se registra en torno a lo que ocurrir√° con la inversi√≥n en vivienda p√ļblica programada para el a√Īo, entre otros factores.

En lo que respecta al indicador Despacho de Materiales, cabe mencionar que el incremento anotado en la demanda interna de cemento y hormigón premezclado no pudo compensar la disminución del consumo interno de barras de acero para hormigón, cuya menor demanda se explicaría por un aumento previo en las importaciones de este insumo para hacer frente a las labores de reconstrucción.

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