Central Park | Hans Hott
A un acuerdo económico llegaron los copropietarios del edificio Central Park, ubicado en calle Balmaceda 2150 y la Inmobiliaria IGSA, luego de la orden de evacuación dictada por el alcalde de Santiago Pablo Zalaquett y su posterior mediación entre las partes.
La negociación se llevó a cabo en las dependencias de la Oficina de Atención a las Victimas del Delito del municipio, cuyo equipo jurídico está actualmente enfocado a dar asesoría legal o de intermediación a las familias afectadas por el terremoto.
El acuerdo de emergencia establece compensaciones económicas que permitirán a los copropietarios subsanar en parte el drama que vivieron producto de los graves daños estructurales, que sufrió el edificio a raíz del sismo del sábado pasado.
En síntesis, entre los principales acuerdos y compromisos están:
1. El pago de una indemnización voluntaria por concepto de alojamiento de emergencia hasta el día 10 de marzo del 2010 por parte de la Inmobiliaria General S.A. de $250.000, por una sola vez y por cada uno de los 158 departamentos del edificio.
2. El pago del traslado inmediato de los enseres por cada uno de los propietarios o arrendatarios avaluados de común acuerdo por la comunidad y la empresa en la suma única y total de $165.000, que serán pagados por la inmobiliaria.
3. El pago por concepto de bodegaje único de $50.000 mensuales por un periodo mínimo de 6 meses, que sólo serán entregados a los propietarios.
4. El pago del traslado de los enseres por cada propietario que quiera regresar al edificio una vez subsanados los problemas que originaron la inhabilidad y el desalojo del mismo, avaluados de común acuerdo por la comunidad y la empresa en la suma única y total de $85.000.
5. El pago por concepto de arriendo en que deban incurrir los propietarios por los próximos 6 meses (plazo mínimo) a contar del día 10 de marzo del 2010, diferenciados de la siguiente manera:
• $200.000 para los propietarios de departamentos de 3 dormitorios.
• $165.000 para los propietarios de departamentos de 2 dormitorios.
• $130.000 para los propietarios de departamentos de 1 dormitorio.
Este es un primer acuerdo denominado de emergencia, mientras se esperan los estudios y peritajes encargados separadamente tanto por la empresa como por los vecinos, los que tardarán entre 2 y 3 semanas y que determinarán cuál es la situación definitiva del edificio.
Sobre la negociación, el alcalde Pablo Zalaquett agradeció la buena voluntad de los vecinos para llegar a un acuerdo a pesar de su drama y también valoró la pronta respuesta que tuvo la inmobiliaria. “Este es un ejemplo para todas las otras empresas del rubro que tienen situaciones similares en el país, a las que invito a imitar esta disposición y actitud frente al problema, más allá de cualquier discusión jurídica, ya que hoy permite entregar un alivio a las familias afectadas”.
En la reunión, también se hicieron presentes la Asociación de Consumidores Inmobiliarios y el Servicio Nacional del Consumidor.
